1187-000 / Lützelbachweg, Allschwil

Lützelbachweg 15
4123 Allschwil
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Umbau/Sanierung Riegelhaus 

Die Liegenschaftsbesitzerin möchte die heutige Liegenschaft sanieren und auch die entsprechenden bauphysikalischen und haustechnischen Rückstände der Liegenschaft auf den neusten Stand bringen. Es ist geplant, die heutige Fassade auf der Ostseite zu belassen, auf der Südseite zu belassen, auf der Westseite zu sanieren. Im Weiteren soll auch das Dach und die Giebelwand gegen die Liegenschaft 15a saniert werden. Die Fenster sollen ersetzt werden, so dass zusammen mit einer neuen Innenisolation die wärmetechnischen Aspekte berücksichtigt sind. Es ist geplant, die Liegenschaft Lützelbachweg 15 mit zwei autonomen Gebäudeteilen zu belassen. Das Riegelmauerwerk zwischen den beiden Gebäuden soll brandschutztechnisch verbessert werden. Im Dachbereich soll zu Gunsten einer besseren Beleuchtung je zwei Dachgauben und je ein Dachflächenfenster eingebaut werden. Im Zuge der Sanierung sollen auch die Bauphysik zwischen Keller und Erdgeschoss massgeblich verbessert werden. Die Vorplatzgestaltung soll so ausgelegt werden, dass mind. 2 Autos abgestellt und noch etwas Zugangs- und Gartenfläche umgesetzt werden kann. 

Die Parzelle liegt wenige Gehminuten vom Dorfkern/ Dorfplatz entfernt. Das Gebäude selbst ist Ost-Westorientiert und steht traufseitig am Lützelbachweg. Der Giebel ist Nord-Süd ausgerichtet.