1173-000 / Weiherweg, Allschwil

Weiherweg 28
4123 Allschwil
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Neubau Einfamilienhaus 

Gesamtkonzeption: Entlang des Weiherweges sind auf dem Grundstück pro Einfamilienhaus ein Parkplatz sowie für alle Gebäude ein Besucherparkplatz vorgesehen. Auf der Parzelle selbst können 2 autonome Einfamilienhäuser so plaziert werden, dass die Privatsphäre der jeweiligen Besitzer sowohl auf der neu bebauten Parzelle als auch vis-à-vis der angrenzenden Parzellen gewahrt werden kann. Ein Erschliessungsweg auf der Nordseite garantiert den Zubringer zu den einzelnen Häuser. An der Kooperationsparzelle mit Autoabstellplätzen und Fussweg zu den einzelnen Parzellen sind alle Parzellen beteiligt. Landanteil ca. 247.00m² inkl. Anteil Kooperation von ca. 98.00 m², Nettowohnflächen 114.00 m² plus Dachraum 11.60 m², Option Wintergarten 13.65m² Bauvolumen mit Wintergarten 667.00 m³ (605.00m³ ohne Wintergarten) Rohbau: Kellergeschoss: Boden, Decke und Umfassungswände in Massivbauweise (Stahlbeton) sowie Zwischenwände in Kalksandstein 12cm oder Gipsplatten im Treppenbereich. Erd- und Obergeschoss: Boden, Decke in Stahlbeton sowie äussere Umfassungswände in Backstein 15cm. Zwischenwände in Backstein oder Gipswänden bis 12cm. Fassade mit Aussenisolation und Abrieb, Kunststoff-Fenster mit entsprechenden Dreh-Kipp-Beschlägen. Sonnenschutz mit Rafflamellenstoren, Haustechnik Heizung: Gasheizungszentrale im Keller, Erd- und 1. +2. Obergeschoss Bodenheizung, Lüftung: LS-Raumentlüftung, Küchenabzugsentlüftung, Sanitär: Standardinstallation, Apparate weiss gemäss Liste Küche, Elektroinstallation: Standard Stark- und Schwachstrominstallation, digitaler Telefonanschluss, Balcab Ausbau: Kellergeschoss: Wände roh zur späteren Aufnahme eines Anstrich. Böden mit Zementüberzug als Fertigbelag, Erd- und Obergeschoss: alle Räume mit Bodenfliessen resp. Parkett (PREPARK od. roh Klebeparkett) sowie Wände im WC raumhoch gefliest. Wand über Küchenkombination gefliest nach detailliertem Küchenplan. Ãœberige Wände und Decken mit Abrieb oder Tapete. Umgebung: Sämtliche Umgebungsarbeiten wie Zufahrt, Zugänge, Sitzplätze, Rasenflächen, Stellriemen und Autoab-stellplatz. Nicht inbegriffen ist die individuelle Bepflanzung. 

Das Grundstück befindet sich grundsätzlich an ruhiger und sonniger Wohnlage. Schulen, Einkauf und öffentlicher Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnräume und der Garten sind um eine optimale Belichtung zu garantieren gegen Süd-West oder Süd-Ost ausgerichtet.